Pepernik
architektur + projektmanagement
Wir stehen Für:
Kompetenz
Mit den 25 Jahren des Bestehens unseres Büros verfügen wir neben der Grundlage als Architekten über umfangreiche Kenntnisse im Bauwesen, in der Projektabwicklung und im Projektmanagement.
Vielseitigkeit
Der Schwerpunkt unserer Arbeit liegt in der Vorbereitung und Durchführung unterschiedlicher Bauaufgaben
- Wohnungsbau (Eigentum, Vermietung, EOF)
- Umbau von Bestandsgebäuden mit Änderung der Nutzung
- Gewerbebau (Büro, Industrie, Logistik)
- Hotels und Beherberbungsstätten
- Kindertagesstätten
Ergebnisse
Wir arbeiten:
- Termingerecht
- Kostenbewusst
- Mit hohem Qualitätsanspruch
- Mit Freude an Architektur und Gestaltung
Leistungen
Beratung
Projektbegleitende Beratung vor, während und nach Abschluss der Baumaßnahme. Entscheidungshilfe bei Festlegung von Vorgaben.
Kontrolle
Erstellung und Nachverfolgen von Kostenkonzepten mit laufender Kostenkontrolle. Erstellen und Nachverfolgen von Terminkonzepten und Terminplänen.
Ausschreibung
Erstellen von Leistungsverzeichnissen nach VOB/A und VOB/B als Vorbereitung zur Vergabe von Einzelgewerken, GU-Leistungen nach EP und als funktionale Baubeschreibung.
Vergabe
Prüfen von Angeboten, Vorbereitung von Vergabeverhandlungen und Mitwirkung bei der Vergabe.
Objektüberwachung
Örtliche Objektüberwachung/“Bauleitung“ bis zur Abnahme und Übergabe an den Nutzer. Prüfung, Verhandlung und Abwehr von Nachträgen. Termin- und Kostenkontrolle, Rechnungsprüfung während des Bauablaufes
Projektsteuerung
Koordination und Überwachung von Planungs- und Bauabläufen der Projektbeteiligten. Bearbeitung nachbarschaftlicher und öffentlicher Belange.
Due Dilligence
Überprüfung und Bewertung von Gebäuden hinsichtlich Zustand und baulicher Belange, sowie wirtschaftlicher Faktoren als Entscheidungshilfe bei An- und Verkauf.
Gutachten
Feststellung von Bauschäden und Mängeln, Erstattung von Privatgutachten und Erarbeitung von Sanierungskonzepten. Sachverständige Mitwirkung bei Abnahme und Übergabe während und nach Fertigstellung von Baumaßnahmen.
Planungsleistungen
Erstellen von Planungskonzepten bis zur ausführungsreifen Detailplanung vorrangig bei Sanierungs- und Umbauprojekten.
Sige-Koordination
Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordination gemäß Baust VO.